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【卓粤广场】强势来袭 新塘TOD新城发展迎来大爆发
发布时间：2019-04-09 20:55:55 来源：南方周刊
在《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布之际，粤港澳大湾区将从概念走向现实，进入实质建设阶段。目前，粤港澳大湾区的产业升级转型正快速推进。同时，也包括大湾区的“交通协同”。当前广州、深圳、佛山、东莞四个城市已有地铁运行，多个城市地铁网络从无到有，各城市地铁将“相互握手”。交通协同能力提升，将带动城市间经济融合水平快速提高，各地资源、配套及产业运作在交通一体化推动下实现更充分的共享。
《纲要》的发布，让湾区发展方向更清晰明确，其中广州将充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。而说到综合交通枢纽，则非广州东部门户---增城莫属。地处广州东进轴的增城，掌握着交通、产业两把通往“生长出来的CBD”的钥匙。
扼守东部核心交通网，打造珠三角生活圈
过去两年，地铁13号线与21号线的开通，让增城正式步入“双地铁”时代，30分钟达广州中心城区，有效缩短增城与广州主城区的通勤时间。未来，增城将形成9条地铁+7条国铁+5条城轨+3个交通枢纽+1个机场（广州正果机场）的密集交通网络，汇集三大交通枢纽中心，打造珠三角一小时生活圈。
作为依托TOD模式发展起来的新型城市，无不预示着增城将成为一座城市的价值高地风向标。有远见的企业龙头不断向广州东部交通枢纽中心靠拢。增城已引进包括富士康、日立等世界500强在内的重点项目94个，打造千亿级电子新客科技产业集群。
同时，以广本、北汽两大整车项目为龙头打造千亿级汽车产业集群，未来，增城开发区将大力发展汽车及新能源汽车研发制造、整车配套核心零部件企业。
平安不动产计划在增城打造“中国平安金融硅谷项目”，通过导入大健康医疗产业资源和金融科技产业资源带动高端产业的发展，形成千亿级金融科技产业集群。三大产业集聚将吸引大批专业人才进驻，并形成强大资金流，带来大量高端人才，带动区域商业消费和居住需求。
抢占区域核心，卓粤广场迎利好
【卓粤广场】由卓粤集团斥巨资打造，坐落新塘城市中心——区府板块，已有较成熟的城市资源配套。项目受TOD立体交通枢纽的发展辐射，未来必定是价值洼地所在。作为区政府重点关注的项目，将打造为区域内唯一超52万方的城央复合商业标杆，树立区域形象。
项目邻近13号线新塘地铁站，南望东江，西临新塘公园，更自带shopping mall、星级酒店、影院、特色商业街等娱乐配套，满足客户的一站式生活需求。
产品升级，双钥匙设计，超高使用率
卓粤广场目前在售39-95㎡一至四房公寓产品，无论从整体规划、产品设计，都进行了升级。在产品设计上，实现公寓产品的最大化，买一层享两层的生活空间，使用率高于150%。为提供最舒适的生活环境，部分单位采用中空设计，配备阳台，满足日常的起居生活需求。采用全新的双钥匙设计，实现楼上楼下有效分租，达到租金翻倍的目的。
低门槛，投资自住两相宜
主力总价仅39万起，即可购区府核心江景复式物业，投入成本低，周边1/3价格即可买到同等功能及配套的物业。项目周边未来将有超过近10万+的商务人群，带来庞大的居住需求，投资自用两相宜。
39-95㎡一至四房 四地铁·区府板块·望江·复式低成本享千亿配套，抢先进驻广州东
项目地址：广州市增城区新塘镇政府旁·新塘大道东和铁塔路交汇处（财富热线：020-82882668）
与此同时，作为城市东进枢纽的新塘，毫无疑问将成为大湾区焦点。新塘TOD国际新城将带动整个4035亩东部交通枢纽规划片区，成为广州TOD模式的实践区。随着区域价值的提升，大量高科技与商务型人才的进驻，居民生活配套也随之迭代升级，能与增城经济发展水平相匹配的品质人居综合体建设迫在眉睫，新塘进入“轨交物业时代”。
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